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Mit Vergleichswertverfahren lässt gegenseitig das Grundstückswert präziser rechnung senden denn über der reinen Inanspruchnahme das Bodenrichtwerte. Zu guter letzt lässt der Sachverständige objektspezifische Grundstücksmerkmale within seine Berechnung einfließen. Etwa kann gegenseitig eine überdurchschnittlich hohe ferner niedrige Mietbetrag (Overrent / Underrent) nach unser Grundstücksbewertung wirken. Zu er aufgrund der individuellen Eigenschaften des Grundstücks so lange der aktuellen Marktlage noch Zu- ferner Abschläge einberechnet hat, ergibt zigeunern der endgültige Grundstückwert. Within der Grundstücksgröße geht es um diese Gesamtfläche, die Der Anwesen hat.

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